ထိုင်းနိုင်ငံ ငွေချေး၊ ငွေထုတ်၊ ဘဏ်လုပ်ဆောင်မှုများ

နိုင်ငံခြားသားတွေ Credit Card ဘယ်လိုလုပ်ရမလဲ ?

- Work Permit, Proof of Income, Tax Return Statements

- သက်ဆိုင်ရာ စာတွက်စာတမ်းအသေးစိတ်အတွက် နီးစပ်ရာထိုင်းဘဏ်သို့ဆက်သွယ်စုံစမ်းကာ Credit Card ပြုလုပ်နိုင်ပါတယ်။

- Company ပိုင်ရှင်/ Business Owner၊ Visa Type/အလုပ်အကိုင်အလိုက် လိုအပ်ချက်ကွဲပြားသွားနိုင်ပြီး တချို့အခြေအနေတွေမှာ ထိုင်းအာမခံ (Thai Guarantor) ပါတောင်းဆိုတတ်ပါတယ်။

‍

နိုင်ငံခြားသားတွေအတွက် ထိုင်းနိုင်ငံတွင်း ဘယ်ဘဏ်တွေကအကောင်းဆုံးလဲ ?

- Bangkok Bank 

- Kasikorn Bank (K Bank)

- Siam Commercial Bank (SCB)

တို့က ထိုင်းနိုင်ငံရှိ Foreigner-Friendly Bank တချို့ပါ။

‍

နိုင်ငံခြားသားတွေမှာရော ထိုင်း Bank Account ဖွင့်ထားခွင့်ရှိသလား ?

- နိုင်ငံခြားသား၊ ပြည်ပခရီးသည်တွေလည်း ဘဏ် Account ဖွင့်နိုင်ပါတယ်။

- Bank အလိုက် Policy တွေကွာခြားသွားနိုင်လို့ ဘဏ်အမျိုးမျိုးကို စုံစမ်းကြည့်နိုင်ပါတယ်။ Siam, Silom, Sukhumvit တို့်မှာတော့ Bangkok Tourist Spot အဖြစ်နာမည်ကြီးတဲ့ဘဏ်တွေကို တွေ့ရမှာပါ။

- Process ပိုမိုချောမွေ့စေရန် သက်တမ်းရှိ Passport, Proof of Stay (Hotel Booking/ အိမ်ငှါးစာချုပ်/ အိမ်ငှါး သို့မဟုတ် အတူနေတဲ့မိသားစု သူငယ်ချင်း ထောက်ခံစာ/ Utility Bill)

သက်ဆိုင်ရာစာရွက်စာတမ်းတွေ ကြိုတင်ပြင်ဆင်ထားနိုင်ပါတယ်။

‍

Tourist, Non-Immigrant, Non B Visa ကိုင်ဆောင်ထားရင် Bank Account ဖွင့်လို့ရလား ?

- အထက်ပါ Visa တွေကိုင်ဆောင်ထားရင်လည်း Bank Account လျှောက်ထားနိုင်ပါတယ်။

- ဗီဇာနဲ့ ဘဏ်အမျိုးအစားအလိုက် Requirement တွေပြောင်းလဲနိုင်လို့ ကြိုတင်စုံစမ်းရန် သတိပြုပါ။

- မရှိမဖြစ်လိုအပ်ချက်အသေးစိတ်တို့အတွက် ဘဏ်ကိုတိုက်ရိုက်ဆက်သွယ်၍ဖြစ်စေ၊ ဘဏ်ရဲ့တရားဝင် Website မှဖြစ်စေ ရှာဖွေကြည့်နိုင်ပါတယ်။

‍

Thai Bank Account ကနေ နိုင်ငံတကာ ငွေအဝင်အထွက်တွေ လုပ်ဆောင်နိုင်ပါလား ?

- ပြည်ပငွေဝင်ငွေထွက်တွေ လက်ခံပေးနိုင်ပေမယ့် လုပ်ဆောင်တဲ့ Process၊ ငွေစျေး၊ ဝန်ဆောင်ခတွေက ဘဏ်အပေါ်မူတည်ပြီး ကွဲပြားပါတယ်။

- နိုင်ငံခြားကို ငွေပို့ရန် Form၊ သက်ဆိုင်ရာ ဘဏ်အချက်အလက်၊ SWIFT အမည်ရ ငွေလဲကုဒ်တွေ လိုအပ်ပါမယ်။

- ပြည်ပငွေအဝင်အထွက်အတွက် ထိုင်းအစိုးရက ကာလနဲ့ ငွေကြေးပမာဏ သတ်မှတ်ချက်တွေထုတ်ပြန်ထားပြီး ဘဏ်စည်းကမ်းအရ ကွာခြားသွားနိုင်ပါတယ်။

‍

နိုင်ငံခြားသားတွေမှာ ချေးငွေလျှောက်ခွင့်ရှိသလား ?

- ထိုင်းနိုင်ငံမှာ နိုင်ငံခြားသားများ ချေးငွေလျှောက်နိုင်တဲ့တိုင်အောင် တခြားနိုင်ငံတွေနဲ့ယှဉ်ရင် Loan ရခွင့်ပိုခက်ခဲနိုင်ပါတယ်။

- Process ပိုအဆင်ပြေဖို့ အလုပ် Permit၊ ဝင်ငွေအထောက်အထား၊ လိုအပ်ရာ စာရွက်စာတမ်းတို့ကို ကြိုတင်ပြင်ဆင်ထားနိုင်ပါတယ်။ 

- ကြီးမားတဲ့ငွေကြေးစီမံမှုတွေ အဆုံးအဖြတ်မချခင် ကျွမ်းကျင်ပညာရှင်တို့နဲ့ ညှိနှိုင်းတိုင်ပင်ရန် အကြံပြုအပ်ပါတယ်။

‍

ထိုင်းနိုင်ငံရဲ့ ချေးငွေအတွက် Interest ကဘယ်လောက်ထိ ပေးရနိုင်လဲ ?

- ထိုင်းဘဏ်တွေမှာ ချေးငွေအတိုးနှုန်းဟာ တစ်နှစ်ကို 6.715% တန်ဖိုးရှိပါတယ်။

- ငွေချေးပြီး ချေးငွေနဲ့ ဝန်ဆောင်ခ 6.715% ကိုတစ်နှစ်အတွင်း ပေးချေရပါတယ်။ 

- ဖော်ပြပါအတိုးနှုန်းက ပျမ်းမျှသာဖြစ်ပြီး ဘဏ်အမျိုးအစား၊ စီးပွါးရေးအခြေအနေ၊ Credit စတဲ့ Factor တွေအပေါ်မူတည်ပြီး ပြောင်းလဲမှုရှိနိုင်ပါတယ်။

‍

ထိုင်းနိုင်ငံမှာ Loan ဘယ်နှမျိုးရွေးချယ်စရာ ရှိသလဲ ?

- ချေးငွေလိုအပ်နေသူတွေအတွက် ထိုင်းမှာ Personal, Mortgage, Auto, Business (Loans) စသဖြင့် အမျိုးအစားစုံလင်စွာ ဆုံးဖြတ်စရာရှိပါတယ်။

- Loan အမျိုးအစားအလိုက် လိုအပ်ချက်၊ အတိုးနှုန်း၊ စည်းကမ်းတွေကို သတ်မှတ်ပါတယ်။

- ချေးငွေယူတဲ့အခါ Research နှံ့စပ်စွာစုံစမ်းပြီး အတိုးနှုန်း၊ ငွေပြန်လည်ပေးချေမှု သတ်မှတ်ချက်၊ အပိုအကုန်အကျတွေပါ ထည့်သွင်းစဉ်းစားရန် သတိပြုပါ။

‍

နိုင်ငံခြားသားများ Mortgage လျှောက် ခွင့်ရှိသလား ?

-  မြေရာအိမ်ရာ (ချေးငွေ) လျှောက်ပိုင်ခွင့်ရှိပေမယ့် Non-Thai တွေအတွက် ထိုင်းဥပဒေ၊ စည်းကမ်းတွေ ပိုမိုကျပ်တည်းပါတယ်။

-  နိုင်ငံခြားသားတွေအနေနဲ့ နယ်မြေပိုင်ဆိုင်ခွင့်မရသေးဘဲ အဆောက်အအုံ၊ မြေပေါ်မှ Structure တွေကိုသာ ဝယ်ယူခွင့်ရှိပါတယ်။

- ကုမ္ပဏီရှင်တွေကတော့ လုပ်ငန်းတည်ထောင်ပြီး Company Share အများစုစာ Land ပိုင်ဆိုင်ရန်လျှောက်ထားကြည့်နိုင်ပါတယ်။ 

‍

Foreigner တွေအတွက် အိမ်ဝယ်ဖို့၊ Mortgage လျှောက်ဖို့ ဘာတွေလိုမလဲ ?

- Proof of Regular Income 

ထိုင်းနိုင်ငံအတွင်းမှ Work Permit ကဖြစ်စေ၊ မိမိဇာတိမှ လစာ Slip များဖြစ်စေ၊ ဝင်ငွေအထောက်အထားပြရန်၊ တချို့ဘဏ်တွေမှာတော့ အနည်းဆုံးပမာဏသတ်မှတ်မှုနဲ့ ကိုက်ညီမှုပြရန်

- Valid Visa

ပင်စင်၊ အလုပ်အကိုင်၊ လက်ထပ်ဗီဇာစသဖြင့် ထိုင်းနိုင်ငံအတွင်း သတ်မှတ်ကာလတစ်ခုစာ နေထိုင်ခွင့်ရှိကြောင်း Visa အထောက်အထားပြရန်

-  Downpayment

မိမိနေအိမ်ရဲ့ 20%-40% တန်ဖိုးရှိ ငွေပိုင်ဆိုင်မှုအထောက်အထား Deposit ပြရန်

ပျမ်းမျှအနေနဲ့ အထက်ပါ 3 မျိုးကို မဖြစ်မနေလိုအပ်တတ်ပြီး ဘဏ်အလိုက် ပြောင်းလဲမှုအနည်းငယ် တွေ့ရနိုင်ပါတယ်။ ရှုပ်ထွေးသောစာချုပ် နားမလည်မှုတွေရှိခဲ့ရင် သက်ဆိုင်ရာဒေသခံ ဥပဒေအကျိုးဆောင်၊ ရှေ့နေတို့နဲ့ ဆွေးနွေးကြည့်နိုင်ပါတယ်။

‍

လုပ်ငန်းသစ်စဖို့၊ လုပ်ငန်းတည်ထောင်ဖို့ Loan ရယူနိုင်သလား ?

- ထိုင်းနိုင်ငံမှာ Business Loan လျှောက်နိုင်ပေမယ့် Approve ရရန် အထောက်အထားကြိုတင်ပြင်ဆင်မှုက ပြည့်စုံနေဖို့ လိုအပ်ပါတယ်။

- ပထမအဆင့်အနေနဲ့ မိမိကုမ္ပဏီကို ထိုင်းနိုင်ငံရဲ့ Foreigner Business Act (FBA) Structure နဲ့အညီ တည်ဆောက်ရပါမယ်။ သတ်မှတ်စံညွှန်းတွေနဲ့ ကိုက်ညီတဲ့အခါ ချေးငွေအတွက် Credibility, Chance တွေတိုးတက်လာစေမှာပါ။

-  ထိုင်းနိုင်ငံချေးငွေလုပ်ဆောင်မှုတွေဟာ ရှုပ်ထွေးကျယ်ပြန့်တဲ့အလျောက် ဘဏ္ဍာရေးရာအကြံပေး၊ အတွေ့အကြုံရှိ အတိုင်ပင်ခံ၊ Financial Advisor/Consultant အကြံဥာဏ်တွေလည်း စုံစမ်းရယူသင့်ပါတယ်။